｜第44話｜買賣（上）

前言

漫長的民法總則跟債編總論結束後，就要進入債編各論，針對每一個在民法上「正名」的契約類型逐一介紹說明。第一個登場的，無非是每個人一輩子基本上一定會遇到的，每天可能都在發生的~買賣契約。話不說多，看下去。

壹、買賣通則

一、導論

雖然民法第345條以下是「買賣」契約的規定，但除了民法第345條至第397條以外，所有民法總則以及民法債編總論關於意思表示以及契約相關規定，對於買賣「契約」仍然適用。這裡的說明著重在民法第345條至第397條規定，但買賣契約絕非只有這50幾條條文的規範唷。

二、買賣的定義

民法第345條第1項

稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。

所謂買賣就是一方移轉「財產權」，例如汽車的所有權，而另一方交付雙方所談好的價金，這樣的法律關係就是買賣契約關係。

三、買賣的成立

民法第345條第2項

當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。

民法第153條第2項

當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。

由於民法第153條第2項是放在債編總論，民法第345條第2項是放在債編各論的「買賣」篇章，所以在適用上民法第345條第2項會優先於民法第153條第2項，也就是只要標的物與價金互相合致，買賣契約就會成立。

三、在買賣價金沒有明白約定的情況下

民法第346條

價金沒有具體約定，但依情況可得而定者，視為定有價金。
價金約定依市價者，則依標的物清償實清償地的市價。

但如果沒有民法第346條規定的上面兩種情況？那就要回到民法第153條去處理了。同理，在沒有具體約定「標的物」的情況下，由於並不像價金部份有民法第346條規定，一樣要回到民法第153條，依實際情況去判斷。

四、買賣的性質

（一）債權行為/負擔行為

　1.　基於債權行為的作成，可以請求一定作為或不作為。

　2.　基於負擔行為的作成，債務人有給付的義務。

（二）契約行為

　1.　諾成/不要式契約

只要要約與承諾達成合致，契約即成立。

　2.　有償契約

民法第345條「他方支付價金」；第347條「本節規定，於買賣契約以外之有償契約準用之」。如果是無償契約，那就是「贈與」而不是「買賣」了。

　3.　雙務契約

民法第345條「稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約」，所以一方要移轉財產權給他方，他方要支付價金，契約雙方當事人均有給付義務。