買方不付錢該怎麼辦？－淺談同時履行抗辯權｜黃志婷律師

一名女網友在網路上售出二手法國時尚名牌LV(Louis Vuitton)戒指，有人傳私訊詢問該商品價格，女網友忍痛割愛擬賣2,500元，雙方最後敲定以2,000元成交，孰料，該名買家竟只匯了200元給女網友，還稱是因為買家的櫃姐姊姊說「LV的戒指頂多值200」，更表示「我匯了錢了，東西就是要寄給我，不然我會去告妳，還會把妳PO上爆料，到時候妳就慘了，快把戒指給我，不要囉嗦一大堆」，讓女網友不知所措（新聞連結）。

在網拍買賣二手商品，買賣雙方討價還價是很稀鬆平常的一件事，不過如果價格都說定了，卻碰到像這則新聞中的買家，賣家該怎麼辦呢？就讓我們先從「買賣」在民法裡面是怎麼規定的開始了解吧～

買賣契約不一定要有書面，口頭契約一樣有效力！

首先，民法第345條第1項 規定：「稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約」、同條第2項 規定：「當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立」。

換言之，只要買賣雙方對於買賣標的物（例如高跟鞋一雙），及價格（新台幣500元）達成共識時，買賣契約就成立了，即便雙方沒有簽訂書面契約，或者沒有往來的email、訊息紀錄，都不會影響買賣契約的效力。

賣方有✅交付標的物及✅使買方取得標的物所有權的義務；買方則有✅交付價金及✅受領標的物的義務。

關於賣方的義務，民法第348條第1項規定：「物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務」。

簡單來說，就是賣方除了把高跟鞋交給買方之外，還必須擔保買方可以取得高跟鞋的所有權。

買方義務則是規定在 民法第367條：「買受人對於出賣人，有交付約定價金及受領標的物之義務」。

如果買方不付錢，賣方可以暫不交付標的物；或賣方不出貨，買方可以暫不付錢 ➡ 這就是所謂的「同時履行抗辯權」！

在雙務契約（也就是雙方都有契約義務）中，一方當事人在他方還沒有為對待給付前，可以先拒絕自己的給付（民法第264條第1項本文 規定），促使對方同時履行契約義務，以確保實現自己的債權，也可避免無謂的損失。

但如果是下列兩種例外情況，則不能行使同時履行抗辯權：

1⃣自己有先為給付之義務（民法第264條第1項但書 規定）；2⃣他方當事人已為部分之給付時，依其情形，如拒絕自己之給付有違背誠實及信用方法者，不得拒絕自己之給付（民法第264條第2項 規定）。

回到本案

由女網友跟買家的對話訊息可知，雙方已經約定好二手LV戒指的價金是2,000元，然而買家卻只轉帳200元，這時女網友得否行使同時履行抗辯權，在買家付清餘款1,800元前，暫不交付戒指給買家，就涉及買家付了部分價金，是否符合上述第2種例外情況了。

本案買家雖然付了200元，但僅占買賣價金的1/10，且買家更表示戒指只值200元，不願付餘款1,800元，因此女網友如果拒絕給付，不至於被認為違背誠信原則，故可行使同時履行抗辯權，在買方付清餘款1,800元之前，拒絕將戒指寄給買方，以促使對方依約履行。

若買方仍不付餘款1,800元，則女網友可以催告買方於一定期限內付款，如買方於期限內不履行時，則女網友可以解除買賣契約，並將200元還給買方。至此，契約既然已經解除，女網友當然也不再負有交付戒指的義務囉。另外，女網友如果可以具體舉證因為買方不履約受有哪些損害，亦可向買方提出損害賠償請求。

合里聯合法律事務所

黃志婷律師

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